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      花八千多萬買商鋪 連位置都找不到!
      網址:www.fujianhuagangyanshicai.cn 編輯:長沙社區通 時間:2023-07-08

      南平松溪的百余位業主花了8000多萬元在東升商城買了200多個格子鋪,開發商承諾銷售后返租,但大家至今未收到過租金,而且連自己商鋪的位置都找不到。


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      開發商承諾銷售后返租

      租金卻“不知所蹤”



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      2016年,南平市松溪縣東升商城計劃建設,當地部分居民們想投資商鋪。


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      業主阿芳說,開發商當時承諾會給產權證明,還與業主們簽訂了八年的售后返租合同。于是,不少居民陸陸續續購買了商鋪,有的人還向銀行貸了款。


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      一段時間過去了,業主們雖然拿到了產權證,但都沒有收到過開發商的租金,大家開始意識到不對勁。


      業主 阿芳

      知道他在住建局里有一筆錢,我們就跟政府協商,就給了我們96萬,每一個人才拿到幾千元不等,也不到一個月的房租。


      但除了這近百萬元之外,大家再也沒有收到過任何租金,業主們于是選擇了法律訴訟,但結果還是沒拿到錢。


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      2

      商城:運營出現異常  正在努力改善


      眼見告到法院都沒法拿回錢,業主們一氣之下將商城的大門堵上了。


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      對此,商場管理方表示,他們也很無奈。


      商場管理方代表

      其實一直在往這個方向努力,現在真的是沒有辦法,不是說有錢不去支付,就包括我老板實際上他也早就已經被列入失信人員名單去了。


      商城管理方代表稱,正在努力改善商城的運營狀況,但業主們將大門堵上,對商城招商造成部分影響。


      3

      商鋪位置無法明確  業主損失難挽回


      業主們表示,既然拿不到租金,他們希望能夠將商鋪收回自行管理,但大家都不知道自己買的商鋪究竟在商場的什么位置。


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      業主們不動產權證書上的商鋪是按照格子分布,但商場中的店面是將數個格子鋪合并后進行裝修的,所以業主們也無法找到自己商鋪的具體位置。而關于業主們提出“希望收回商鋪”的想法,商城管理方代表也做出了回應。


      商場管理方代表

      就是說把一層全部交給他們業主去做一個統一的運營,他們自己去招商,然后說這些租金由他們自己去分配。


      那么在合同尚未到期的情況下,業主們要求收回商鋪產權是否合理呢?律師認為,以目前的情況來看,業主是有權利解除合同的。


      律師 蔡思斌00:43


      4
      商城:當地政府正協助解決問題


      就在雙方溝通陷入僵局之時,調解小組從商城管理方代表處得知了一個消息。


      商場管理方代表

      公司把5樓回購回來,然后改造一下,做成像單身公寓那種性質的,給大家業主置換,這也是一個方向。


      對此,調解員胖姐提出了自己的看法。


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      隨后,調解小組與幾位業主代表一同前往松溪縣政府了解情況。最終,業主們表示已收到通知,說是7月26日前會收到具體答復。


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      調解小組也將持續關注事件的后續進展。



      TAGS:快訊 | 新聞轉載:長沙社區通
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